Gert er ráð fyrir að íbúar á svæðinu verði allt að tuttugu þúsund talsins.
Það sem einkennir Höfðann hvað helst eru grænar áherslur. Leiðarljós allrar skipulagsvinnu er að styðja við markmið borgarinnar í loftslagsmálum sem stuðla að sjálfbærri þróun borgarumhverfisins. Borgarlína mun liggja þvert á svæðið en mikil áhersla verður lögð á hágæða almenningssamgöngur og fjölbreytta ferðamáta.
Verkís hefur komið að verkefninu á ýmsa vegu frá árinu 2015, meðal annars gatnahönnun, umferðarmálum, lagnahönnun, hönnun blágrænna ofanvatnslausna, gerð umhverfismats, mengunarrannsóknum, jarðtæknirannsóknum og hönnun hljóðvistar.