Skip to content

Verkefni

Deiliskipulag Álftaness

Undir nýtt deiliskipulag Álftaness falla svæðin Breiðumýri, Krókur, Helguvík, Skógtjörn og Kumlamýri.



Yfirlit verkefnis

Deiliskipulagið nær yfir fimm svæði á Álftanesi þar sem gert er ráð fyrir fjölbreyttri íbúðarbyggð. Í Breiðumýri er gert ráð fyrir allt að 252 íbúðum í níu fjölbýlishúsakjörnum. Í Króki er gert ráð fyrir allt að 51 íbúð í sjö raðhúsalengjum, en í Helguvík er miðað við allt að 23 einbýlishús við tvær götur. Í Kumlamýri er gert ráð fyrir allt að 40 íbúðum í 20 parhúsum.

Áhersla er lögð á lágreista byggð og er gert ráð fyrir að ekkert húsanna verði hærra en þrjár hæðir. Skipulagið tekur þannig mið af þeirri byggð sem fyrir er á svæðinu og skapar ramma fyrir áframhaldandi uppbyggingu íbúðarhverfa á Álftanesi.

Verkís kom að verkefninu með umhverfismati, skipulagi veitna og greiningu á hljóðvist og mögulegum úrbótum. Verkís tók jafnframt þátt í gerð umferðarskipulags og kemur að hönnun gatna- og stígakerfis og aukinnar fráveitu vegna útboðsgagna.

5

Svæði



386

Íbúðir



Áskorunin

Við skipulag nýrrar íbúðarbyggðar á Álftanesi þurfti að samræma uppbyggingu fjölbreyttra íbúðagerða við innviði og umhverfislegar forsendur svæðisins. Jafnframt þurfti að taka mið af hljóðvist, umferð, veitukerfum og tengingum innan hverfanna.

Lausnin okkar

Verkís vann að þeim tæknilegu þáttum sem styðja við skipulag og áframhaldandi hönnun svæðisins. Það fól meðal annars í sér umhverfismat, skipulag veitna, hljóðvistargreiningu og þátttöku í umferðarskipulagi.

Að auki mun Verkís hanna gatna- og stígakerfi og aukna fráveitu fyrir útboðsgögn, þannig að innviðir og tengingar innan svæðisins verði útfærðir í samræmi við fyrirhugaða uppbyggingu.

Niðurstaðan

Deiliskipulagið setur ramma fyrir nýja, lágreista íbúðarbyggð á fimm svæðum á Álftanesi, með allt að 386 íbúðum í fjölbýlishúsum, raðhúsum, einbýlishúsum og parhúsum. Með samþættingu skipulags, veitna, samgangna, hljóðvistar og umhverfismála er lagður grunnur að áframhaldandi uppbyggingu svæðisins.


Verkefnið í hnotskurn

Staðsetning:


Álftanes


Stærð:


386 íbúðir


Verktími:


2018 –





Skoðaðu verkefnin okkar

Kynntu þér hvernig við höfum aðstoðað viðskiptavini við að leysa flóknar tæknilegar, umhverfislegar og rekstrartengdar áskoranir með nýstárlegum verkfræðilausnum og stefnumótandi ráðgjöf á fjölbreyttum mörkuðum.



Heimsmarkmið